Réussissez votre investissement locatif en Ardèche avec un accompagnement complet : immobilier, financement, fiscalité.
ÉTUDE DE RENTABILITÉ GRATUITEL'Ardèche est l'un des départements les plus touristiques de France, avec plus de 3 millions de visiteurs par an. C'est une opportunité exceptionnelle pour l'investissement locatif, que ce soit en LMNP classique ou en location saisonnière type Airbnb.
Chez Assur'Invest Solutions, nous vous accompagnons de A à Z : recherche du bien, financement, assurance, optimisation fiscale. Notre approche globale vous garantit un investissement rentable et sécurisé.
Des solutions complètes et personnalisées pour répondre à tous vos besoins
Sélection de biens à fort potentiel locatif en Ardèche méridionale.
Analyse détaillée de la rentabilité de votre investissement (rendement brut et net).
Négociation du meilleur crédit immobilier pour maximiser votre effet de levier.
Choix du statut fiscal le plus avantageux : LMNP, micro-BIC, réel simplifié.
Assurance PNO, emprunteur et multirisque adaptées à votre investissement.
Conseils pour la mise en location saisonnière et la gestion de votre bien.
Un processus simple et efficace pour vous accompagner
Analyse de vos objectifs patrimoniaux et de votre capacité d'investissement.
Sélection de biens et étude de rentabilité détaillée.
Montage financier et choix du statut fiscal optimal.
Accompagnement jusqu'à la mise en exploitation de votre bien.
Les avantages d'un courtier local et indépendant
L'Ardèche attire plus de 3 millions de visiteurs par an : un marché locatif dynamique.
Immobilier + financement + assurance + fiscalité en un seul interlocuteur.
Nous sélectionnons les biens offrant le meilleur potentiel de rentabilité.
Conseil objectif et indépendant, dans votre seul intérêt.
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Le rendement brut moyen se situe entre 5% et 10% selon le type de bien et le mode de location (longue durée ou saisonnier). La location saisonnière en zone touristique peut offrir des rendements supérieurs.
Le choix dépend de votre situation personnelle et de vos objectifs. Le LMNP est souvent le plus avantageux pour un premier investissement. Nous analysons votre situation pour vous recommander le meilleur statut.
Un apport de 10 à 20% est généralement recommandé, mais des financements à 100% sont possibles selon votre profil. Nous étudions chaque situation individuellement.
Nous vous conseillons sur la mise en location et pouvons vous orienter vers des partenaires de confiance pour la gestion locative au quotidien.
Découvrez nos quatre pôles d'activité complémentaires pour vous accompagner dans tous vos projets locaux.
Auto, habitation, santé, emprunteur, professionnelle... Nous trouvons pour vous les meilleures garanties au meilleur prix, adaptées aux spécificités de notre région.
En savoir plusImmobilier, consommation, regroupement, professionnel... Nous négocions pour vous les meilleures conditions d'emprunt auprès des banques locales et nationales.
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En savoir plusOptimisation fiscale, investissements ETF, bilan patrimonial... Nous vous proposons un conseil 100% indépendant rémunéré uniquement par honoraires, sans conflits d'intérêts.
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Nous comparons les offres de nombreux partenaires régionaux et nationaux pour vous proposer la solution la plus adaptée à votre situation.
Une connaissance approfondie du marché en Ardèche, Gard, Drôme et Vaucluse pour un service de proximité et des solutions parfaitement adaptées.
Découvrez les avis de ceux qui nous ont fait confiance en Ardèche et dans les départements voisins.
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"En tant qu'artisan à Valence, trouver la bonne assurance professionnelle était un casse-tête. Assur'Invest Solutions a simplifié les choses et m'a trouvé une couverture parfaite à un tarif compétitif. Je recommande !"
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